En yaygın nem türleri şunlar: Yoğunlaşma, yükselen ve nüfuz eden nem.

Yoğunlaşma, banyo veya mutfak gibi çok çok fazla hava nemi üreten yerlerde, sıcak havanın soğuk duvarlarda yoğuşmasından kaynaklanan bir nem türüdür. Düzeltilmesi kolaydır.

Yükselen nem, yer altındaki suyun zemin ya da duvardan yukarıya doğru hareketiyle oluşur. Hasarlı süpürgelikler, duvarların alt yerlerinde oluşan küf lekeleri yükselen nemin belirtileridir.

Nüfuz eden nem ise, sızıntı yapan borular, hasarlı çatı gibi faktörlerden dolayı duvardan sızan sudan kaynaklanır.